Программа льготной ипотеки может претерпеть изменения, согласно заместителю главы комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Николаю Алексеенко. Он считает, что необходимо заменить существующую программу предоставления льготных займов для приобретения жилья новыми формами помощи, так как льготная ипотека уже устарела и создала новые проблемы.

Одной из проблем, возникших из-за льготной ипотеки, стало повышение цен на рынке недвижимости. Субсидированные займы на покупку жилья привели к росту стоимости квадратных метров. Таким образом, мера социальной помощи стала бессмысленной, поскольку россияне могут приобрести все меньше квадратных метров жилья каждый год.

Депутат приводит данные, согласно которым стоимость жилья в крупных российских городах удвоилась в период с 2019 по 2022 год.

Алексеенко считает, что необходимо заменить существующие льготные ипотеки другими формами помощи. Он предлагает введение единой адресной программы поддержки, условия которой будут изменяться в зависимости от выполнения заемщиком определенных условий. Например, при рождении ребенка в семье. Такой подход позволит более эффективно оказывать помощь гражданам.

Новая программа помощи будет более гибкой и адаптированной к текущей ситуации на рынке недвижимости. Она будет ориентирована на реальные потребности граждан и позволит им получить поддержку в покупке жилья в более выгодных условиях. Кроме того, такая программа будет способствовать снижению цен на рынке недвижимости, поскольку не будет стимулировать искусственное повышение спроса.

Введение новой адресной программы поддержки может стать важным шагом в развитии жилищной политики России. Она позволит обеспечить гражданам доступное и качественное жилье, а также способствовать стабильному развитию рынка недвижимости.

Предложение Николая Алексеенко вызывает интерес и требует дальнейшего обсуждения со стороны экспертов и правительства.