Закон о дифференцированной ставке по семейной ипотеке планируется к одобрению в первом квартале 2026 года, сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью РИА Новости.
По его словам, рассматривается понижение ставки до 4% для семей с третьим ребенком, сохранение уровня 6% для семей с двумя детьми и повышение до 10–12% для семей с одним ребенком. Депутат выразил уверенность, что окончательное решение по законопроекту будет принято в первом квартале следующего года.
Аксаков отметил, что предложение поддерживают не все участники рынка, особенно застройщики, и в настоящее время ведутся консультации с представителями Центрального банка, Минфина и Минстроя.
Депутат пояснил принцип дифференцированной ставки: при рождении первого ребенка льготная ставка составит 10%, которая может снижаться при изменении ключевой ставки. Например, при снижении ключевой ставки до 14% ипотека для семей с одним ребенком может составить 8%, а позднее — 6%. Для семей с двумя детьми ставка останется на уровне 6%, а для семей с третьим и последующими детьми — 4%.
Ранее глава Сбербанка Герман Греф предупреждал, что повышение ставки до 12% для семей с одним ребенком может стать серьёзным испытанием для рынка. Первый заместитель главы банка Кирилл Царев добавлял, что введение дифференцированной ставки может сократить объемы выдачи семейной ипотеки.
По его словам, рассматривается понижение ставки до 4% для семей с третьим ребенком, сохранение уровня 6% для семей с двумя детьми и повышение до 10–12% для семей с одним ребенком. Депутат выразил уверенность, что окончательное решение по законопроекту будет принято в первом квартале следующего года.
Аксаков отметил, что предложение поддерживают не все участники рынка, особенно застройщики, и в настоящее время ведутся консультации с представителями Центрального банка, Минфина и Минстроя.
Депутат пояснил принцип дифференцированной ставки: при рождении первого ребенка льготная ставка составит 10%, которая может снижаться при изменении ключевой ставки. Например, при снижении ключевой ставки до 14% ипотека для семей с одним ребенком может составить 8%, а позднее — 6%. Для семей с двумя детьми ставка останется на уровне 6%, а для семей с третьим и последующими детьми — 4%.
Ранее глава Сбербанка Герман Греф предупреждал, что повышение ставки до 12% для семей с одним ребенком может стать серьёзным испытанием для рынка. Первый заместитель главы банка Кирилл Царев добавлял, что введение дифференцированной ставки может сократить объемы выдачи семейной ипотеки.