При снижении ключевой ставки Центробанка до 12–13% средний ежемесячный платёж по ипотеке в России может уменьшиться почти вдвое, прогнозирует доцент Финансового университета при правительстве РФ Юлия Малькова, сообщает агентство
Прайм.
В декабре 2024 года ключевая ставка достигала 21%, а средний процент по ипотеке поднимался почти до 29%. После снижения ставки до 16% к концу 2025 года средняя ипотечная ставка опустилась примерно до 21%, а ежемесячные выплаты составляют 95–100 тысяч рублей.
Если в 2026 году ставка снизится до 12–13%, средний процент по ипотеке может составить 15–16%, а ежемесячный платёж снизится до 55–60 тысяч рублей. При 12% выплаты могут опуститься примерно до 50 тысяч рублей.
Экономист отмечает, что размер ставки зависит не только от ключевой ставки, но и от уровня инфляции, экономической ситуации, конкуренции между банками и государственных программ поддержки.
Также на ежемесячный платёж влияет первоначальный взнос и частичное досрочное погашение кредита. Заёмщики могут воспользоваться рефинансированием — погасить старую ипотеку новым кредитом на более выгодных условиях, учитывая требования банков к срокам, просрочкам и страхованию.
В декабре 2024 года ключевая ставка достигала 21%, а средний процент по ипотеке поднимался почти до 29%. После снижения ставки до 16% к концу 2025 года средняя ипотечная ставка опустилась примерно до 21%, а ежемесячные выплаты составляют 95–100 тысяч рублей.
Если в 2026 году ставка снизится до 12–13%, средний процент по ипотеке может составить 15–16%, а ежемесячный платёж снизится до 55–60 тысяч рублей. При 12% выплаты могут опуститься примерно до 50 тысяч рублей.
Экономист отмечает, что размер ставки зависит не только от ключевой ставки, но и от уровня инфляции, экономической ситуации, конкуренции между банками и государственных программ поддержки.
Также на ежемесячный платёж влияет первоначальный взнос и частичное досрочное погашение кредита. Заёмщики могут воспользоваться рефинансированием — погасить старую ипотеку новым кредитом на более выгодных условиях, учитывая требования банков к срокам, просрочкам и страхованию.