В Екатеринбурге жители начали массово разрывать контракты на покупку жилья в жилом комплексе Amundsen, который строит астраханский застройщик Progress на углу улиц Амундсена и Академика Ландау, 3. Как сообщает портал «Ура.ру», на данный момент было расторгнуто около ста договоров долевого участия (ДДУ). Причины данного феномена кроются в разочаровании покупателей, которые оказались недовольны изменением цен на квартиры.
Однако, как показывает практика, рынок недвижимости не стоит на месте. Застройщик предложил первоначальный взнос в размере всего 5%, и многие покупатели рассчитывали, что смогут погасить остаток вложений по завершении строительства. Однако в процессе у компании возникли трудности с финансированием, и сроки сдачи жилья оказались под вопросом. Кроме того, многие покупатели не учли возможные изменения на рынке, и, когда пришло время вносить оставшуюся сумму, они столкнулись с финансированием, которого не оказалось.
Чтобы уменьшить финансовое бремя своих клиентов, Progress объявил о возможности расторжения ДДУ без дополнительных расходов для покупателей. Это позволило многим избежать убытков и негативных последствий. ООО «Прогресс» объявила о своем желании быть честным с клиентами, и такие шаги могут помочь восстановить доверие на рынке. Первый проект компании в Екатеринбурге начался с громкой рекламной кампании, но успешный старт может обернуться неудачей, если проблемы не будут решены на ранней стадии.
Согласно заявлению источника, знакомого с ситуацией, многие покупатели не учли, что на первых этапах приобрели квартиры по более высокой цене, чем они стоят сейчас на рынке.
«Покупатели ожидали возврата на свои инвестиции, но теперь разочарованы, что это не окупится», — говорит информатор.
Риелтор, занимающаяся продажей квартир в данном комплексе, подтвердила информацию о многочисленных расторжениях и рассказала о выгодных условиях, предложенных застройщиком в начале продаж.
Однако, как показывает практика, рынок недвижимости не стоит на месте. Застройщик предложил первоначальный взнос в размере всего 5%, и многие покупатели рассчитывали, что смогут погасить остаток вложений по завершении строительства. Однако в процессе у компании возникли трудности с финансированием, и сроки сдачи жилья оказались под вопросом. Кроме того, многие покупатели не учли возможные изменения на рынке, и, когда пришло время вносить оставшуюся сумму, они столкнулись с финансированием, которого не оказалось.
В соответствии с данными, опубликованными на сайте госкорпорации «Дом.рф», однокомнатные квартиры в комплексе сейчас стоят около 9 миллионов рублей, а трехкомнатные — приблизительно 16,9 миллиона. Проект включает четыре здания с общим количеством 1091 квартиры, однако уровень продаж варьируется: распродано 71% квартир в одном доме, в других же — 32%, 27% и 23% соответственно.
Представители застройщика в свою очередь заявили, что решения о расторжении ДДУ не зависят от этапов строительства комплекса и сроков передачи ключей, но подчеркивают, что внесенные изменения на рынке и финансовая нестабильность заставили покупателей столкнуться с недостатком средств для окончательного расчетов.
Чтобы уменьшить финансовое бремя своих клиентов, Progress объявил о возможности расторжения ДДУ без дополнительных расходов для покупателей. Это позволило многим избежать убытков и негативных последствий. ООО «Прогресс» объявила о своем желании быть честным с клиентами, и такие шаги могут помочь восстановить доверие на рынке. Первый проект компании в Екатеринбурге начался с громкой рекламной кампании, но успешный старт может обернуться неудачей, если проблемы не будут решены на ранней стадии.