«Лента» подала масштабный иск к правительству Свердловской области
28 марта 2018 в 18:36
Стало известно, что федеральная сеть «Лента» добивается внесения своих гипермаркетов в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как их кадастровая стоимость. Таким образом, крупный федеральный игрок повторил то, что до него уже сделали некоторые региональные компании, сообщает Znak.com. Например, в прошлом году со свердловским правительством судился супермаркет «Кировский», а на данный момент рассматриваются заявления ООО «КИТ Екатеринбург» и ООО «Максидом». Учитывая размеры объектов в управлении «Ленты» и интенсивность ее экспансии, масштабы иска ожидаются серьезные. Пока запрос СМИ к «Ленте» о подробностях и обстоятельствах иска остался без ответа.
В судебной практике уже было немало споров, когда владельцам ТРЦ и бизнес-центров, в частности «Антея», «Кировского», «Восточного», пришлось доказывать, что кадастровая стоимость их объектов была завышена. Чаще суд вставал на сторону истцов.
Напомним, в январе 2018 г. министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области объявило о формировании перечня торговых и деловых центров, которые с 2019 г. будут платить налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости объектов.
Перевод торговых и бизнес-центров на новую систему налогообложения вызвал неоднозначную реакцию в бизнес-сообществе. Казусы оценки привели к тому, что у кого-то налоги выросли в разы, а у кого-то существенно снизились. При этом объяснить причины существенных различий бывает непросто — кадастровая оценка зданий, расположенных друг от друга через дорогу или сходных по параметрам, может отличаться в разы.
Собственникам недвижимости было предложено самим обратиться в министерство с выписками из Единого государственного реестра недвижимости на объекты и земельные участки, на которых они расположены, а также с документами технического учета (инвентаризации). Таким образом министерство хочет избежать возможных судебных споров с бизнесменами, недовольными необоснованным ростом налогов.
Стоит добавить, что налоговый вопрос — не единственный, который становится поводом для судебных разбирательств между крупными сетями и властями региона. Так, к примеру, компания «Тандер», управляющая торговой сетью «Магнит», выиграла суд о признании недействительной статьи областного закона, который штрафует за выбрасывание мусора в неположенных местах.
Представитель ритейлера Александр Климентьев пояснил: компанию четырежды привлекали к ответственности за одни и те же правонарушения — «по одним и тем же коробкам». Причем Роспотребнадзор делал это по федеральному законодательству, а административные комиссии — по региональному. То есть нормы областного закона, по сути, дублируют общероссийские, в итоге бизнес несколько раз наказывают за одни и те же нарушения. Представитель Заксобрания не согласилась с доводами «Магнита», сославшись на закон о местном самоуправлении — он дает регионам право регулировать нормы благоустройства. Однако суд встал на сторону бизнеса.
В судебной практике уже было немало споров, когда владельцам ТРЦ и бизнес-центров, в частности «Антея», «Кировского», «Восточного», пришлось доказывать, что кадастровая стоимость их объектов была завышена. Чаще суд вставал на сторону истцов.
Напомним, в январе 2018 г. министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области объявило о формировании перечня торговых и деловых центров, которые с 2019 г. будут платить налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости объектов.
Перевод торговых и бизнес-центров на новую систему налогообложения вызвал неоднозначную реакцию в бизнес-сообществе. Казусы оценки привели к тому, что у кого-то налоги выросли в разы, а у кого-то существенно снизились. При этом объяснить причины существенных различий бывает непросто — кадастровая оценка зданий, расположенных друг от друга через дорогу или сходных по параметрам, может отличаться в разы.
Собственникам недвижимости было предложено самим обратиться в министерство с выписками из Единого государственного реестра недвижимости на объекты и земельные участки, на которых они расположены, а также с документами технического учета (инвентаризации). Таким образом министерство хочет избежать возможных судебных споров с бизнесменами, недовольными необоснованным ростом налогов.
Стоит добавить, что налоговый вопрос — не единственный, который становится поводом для судебных разбирательств между крупными сетями и властями региона. Так, к примеру, компания «Тандер», управляющая торговой сетью «Магнит», выиграла суд о признании недействительной статьи областного закона, который штрафует за выбрасывание мусора в неположенных местах.
Представитель ритейлера Александр Климентьев пояснил: компанию четырежды привлекали к ответственности за одни и те же правонарушения — «по одним и тем же коробкам». Причем Роспотребнадзор делал это по федеральному законодательству, а административные комиссии — по региональному. То есть нормы областного закона, по сути, дублируют общероссийские, в итоге бизнес несколько раз наказывают за одни и те же нарушения. Представитель Заксобрания не согласилась с доводами «Магнита», сославшись на закон о местном самоуправлении — он дает регионам право регулировать нормы благоустройства. Однако суд встал на сторону бизнеса.
Читайте также
В России
В Мире
Сообщить новость
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.
Нашли ошибку в тексте?
Выделите её мышкой и нажмите
CTRL
+
ENTER
Комментарии
2. Отзывы прочитываются людьми, имеющими непосредственное отношение к выходу статьи: журналистом, редактором, модератором. Отзывы выставляются на сайт с 07:00 до 22:00 в будние дни и с 09:00 до 18:00 в выходные и праздничные (время московское). Если по прошествии разумного времени отзыв не появился на сайте, то это могло быть вызвано следующими причинами:
- ваш комментарий носил критичный или провокационный характер о работе редакции данного сайта. Действия администрации сайта в комментариях не обсуждаются
- ваш отзыв носил провокационный характер: призывы к межнациональной и социальной розни, к свержению действующей власти и т. п.;
- ваш отзыв содержал нецензурную брань, в т.ч. в криптованном виде, т.е. с заменой букв на символы либо заменой брани на слово с аналогичной фоносемантикой;
- ваш отзыв содержал выражения оскорбительного характера в чей-либо адрес: автора материала, лиц, давших свои комментарии к статье, в адрес героя и т. д. Также не выставляются отзывы, в категоричной форме и бездоказательно - обвиняющие вышеуказанные лица в некомпетентности либо угрожающие им судебным преследованием – в таких случаях вам следует обращаться в прокуратуру напрямую;
- ваш отзыв содержал прямую рекламу (название и контактную информацию) фирмы, речь о которой не шла в авторском материале;
- ваш отзыв указывал на грамматические и орфографические ошибки ранее высказавшихся: грамотность – личное дело каждого;
- ваш отзыв содержал вопрос, ответ на который был дан ранее;
- ваш отзыв содержал слова из молитвы какой-либо религии (например: Аминь) или носит религиозный характер;
- ваш отзыв состоял из одного-двух слов, не несущих информативной нагрузки: «Афтар жжет», «Супер», «Наконец-то», «Отстой». Если цель вашего отзыва – дать односложную оценку мнению кого-либо из высказавшихся, воспользуйтесь рейтингом: «+», если вы поддерживаете комментатора, и «-», если не поддерживаете;
- ваш отзыв содержал слишком длинную ссылку или конструкцию, написанную без пробелов («плохие__________водители___________» и т. п.). 3. Материалы, которые являются коммерческими Отзывы к ним модерируются в соответствии с настоящими правилами.
4. Материалы, которые являются коммерческими. В дополнение к действующим правилам отзывы модерируются в соответствии с требованиями рекламодателя.
5. Зарегистрируйтесь, если вы хотите высказываться открыто: честное неанонимное мнение всегда ценится выше. Если вы оставляете отзыв под своей регистрацией, вам будет автоматически направлено уведомление о результате: либо подтверждающее размещение отзыва на сайте, либо с указанием того, что содержание вашего отзыва противоречит правилам размещения отзывов.