Суд впервые встал на сторону покупателя в деле о «продаже под влиянием мошенников»

Суд впервые защитил покупателя в деле по «эффекту Долиной»

14 декабря 2025 в 21:16

Общество

Суд впервые встал на сторону покупателя в деле о «продаже под влиянием мошенников» | Суд впервые защитил покупателя в деле по «эффекту Долиной»

Фото: Города Лайф

В России зафиксирован первый случай, когда суд встал на сторону покупателя жилья, приобретённого у человека, заявившего о продаже квартиры под влиянием мошенников. Об этом сообщает Life, называя дело «первым выигранным спором по эффекту Долиной».

Речь идёт о москвиче Олеге, который купил квартиру на Савинской набережной рядом с «Москвой-Сити» за 20 млн рублей для своего сына. Продавцом выступила 78-летняя пенсионерка Людмила. Перед сделкой с женщиной общались юрист и риелторы, а на подписание документов был приглашён врач, которому продавец подтвердила, что осознаёт свои действия и не находится под давлением третьих лиц. После оформления сделки покупатель перевёл деньги.

Спустя несколько месяцев пенсионерка, проживавшая у подруги, обратилась в суд, заявив, что стала жертвой мошенников и продала квартиру под их влиянием. В ходе разбирательства выяснилось, что в рамках уголовного дела был задержан дроппер, которому женщина передавала деньги. После этого процесс перешёл в гражданскую плоскость.

Суд, допросив стороны и изучив обстоятельства сделки, признал покупателя добросовестным и вынес решение в его пользу, сохранив за ним право собственности на квартиру.

Напомним, широкий общественный резонанс получило дело певицы Ларисы Долиной, которая заявила, что мошенники в течение нескольких месяцев убеждали её продать квартиру в центре Москвы. Под предлогом «защиты средств» артистку уговорили перевести деньги на «безопасные счета» и передать часть наличных курьеру. Общий ущерб оценивался минимум в 317 млн рублей.

По делу были задержаны несколько фигурантов, которых в конце ноября Балашихинский городской суд приговорил к срокам от четырёх до семи лет лишения свободы и штрафам. Долина оспорила сделку купли-продажи квартиры и восстановила право собственности, а покупательница жилья Полина Лурье осталась без денег и недвижимости. Заседание Верховного суда по этому делу назначено на 16 декабря, при этом певица заявила о намерении вернуть Лурье 112 млн рублей.