Интересные новости из мира законодательства: во вторник, 28 мая, депутаты Госдумы приняли закон, позволяющий россиянам самостоятельно продавать квартиры, находящиеся в ипотеке у банка. Согласно новому закону, заёмщик может инициировать сделку по продаже, если банк еще не начал подобный процесс. Инициатива закона была внесена в парламент еще в 2020 году, и после года обсуждений из текста документа было исключено ограничение по стоимости жилья.
Чтобы продать квартиру, клиент должен уведомить банк о своем решении, после чего учреждение имеет 10 дней на согласование процедуры. Процесс самостоятельной продажи занимает не менее четырех месяцев, с возможностью договориться о продлении этого срока. Деньги от продажи направляются в банк, а разница между ценой продажи и оставшейся суммой ипотеки перечисляется заёмщику.
Однако проект закона также содержит перечень причин, по которым может быть отказано в проведении сделки. Среди них — судебные иски на имущество, процедуры банкротства, множественные залогодатели и другие случаи, когда сделка может быть недопустимой.
Чтобы продать квартиру, клиент должен уведомить банк о своем решении, после чего учреждение имеет 10 дней на согласование процедуры. Процесс самостоятельной продажи занимает не менее четырех месяцев, с возможностью договориться о продлении этого срока. Деньги от продажи направляются в банк, а разница между ценой продажи и оставшейся суммой ипотеки перечисляется заёмщику.
Однако проект закона также содержит перечень причин, по которым может быть отказано в проведении сделки. Среди них — судебные иски на имущество, процедуры банкротства, множественные залогодатели и другие случаи, когда сделка может быть недопустимой.