С 1 мая в России прекратит действовать программа ипотеки по минимальным ставкам, так как Центральный банк ужесточил правила.

Николай Кузнецов, доцент Института экономики и финансов Государственного университета управления, сообщил об увеличении надбавок к коэффициентам риска по займам долевого участия на покупку недвижимости в новостройках. Это приведет к снижению спроса на первичном рынке недвижимости и затруднит девелоперам завершить и ввести в эксплуатацию жилье.

В настоящее время порог входа в ипотеку на строящееся жилье низок, но при этом кредитная нагрузка на население растет. Это может привести к увеличению доли высокорисковой ипотеки и негативно повлиять на экономику.

Однако, падение спроса приведет к снижению цен на рынке жилья и увеличит конкуренцию.