Стоимость жилья в премиальных новостройках Москвы достигла рекордных значений: в феврале 2025 года средняя цена квадратного метра превысила 805 тысяч рублей, увеличившись за год на 20%. Эксперты отмечают, этот сегмент демонстрирует самый стремительный рост цен среди всех категорий первичного рынка столицы.
Спрос на премиум-класс растет несмотря на сокращение предложения: в первом квартале 2025 года продано 840,5 тысячи квадратных метров жилья, что на 23,6% больше, чем год назад. Однако объем новых объектов упал почти на 45%, что подогревает цены. Самые доступные студии в сегменте стоят 704 тысячи рублей за метр, тогда как трехкомнатные лоты достигают 826 тысяч рублей, или 90 миллионов за объект. По мнению экспертов, сочетание архитектуры, качества и локации делает премиум-класс привлекательным, оставаясь при этом дешевле элитного сегмента.
«По данным компании "Метриум", средняя стоимость одного квадратного метра в московских новостройках премиум-класса выросла за год на 20%. Преодолев отметку 800 тысяч рублей», — пишет " Коммерсант" со ссылкой на отчет компании.Средний лот в этом сегменте теперь стоит 63 миллиона рублей, что на 15% дороже, чем в прошлом году. Квартиры оцениваются в 798 тысяч рублей за метр, тогда как апартаменты обходятся почти на 10% дороже — 875 тысяч рублей за квадратный метр. Гендиректор МФК «Дом Дау» Акоп Киракосян объясняет разницу изменившимся восприятием статуса жилья и ограничениями на строительство новых апартаментов.
Спрос на премиум-класс растет несмотря на сокращение предложения: в первом квартале 2025 года продано 840,5 тысячи квадратных метров жилья, что на 23,6% больше, чем год назад. Однако объем новых объектов упал почти на 45%, что подогревает цены. Самые доступные студии в сегменте стоят 704 тысячи рублей за метр, тогда как трехкомнатные лоты достигают 826 тысяч рублей, или 90 миллионов за объект. По мнению экспертов, сочетание архитектуры, качества и локации делает премиум-класс привлекательным, оставаясь при этом дешевле элитного сегмента.