Если вы думали, что жильё — только для жизни, вы ошибаетесь. В Китае миллионы пустых квартир стали пристанищем для праха родных. Причина проста: кладбища стали дороже элитных апартаментов. Участок 0,6 м² в Шанхае стоит 50 тысяч долларов. А в Пекине — от 15 тысяч. Для многих это неподъёмно. Вот почему семьи начали покупать квартиры за 250 тысяч юаней (около 35 тысяч долларов) в городах вроде Чжанцзякоу — в 200 км от столицы. Не для жизни. А для памяти.
Почему квартиры стали дешевле кладбищ?
Кладбище в Шанхае стоит 342 тысячи юаней за 0,6 м² — это 570 тысяч юаней за квадратный метр. Элитное жильё в том же городе в среднем оценивается в 200–300 тысяч юаней за м². Получается, что кладбище обходится в два раза дороже самого дорогого жилья. Такая цена делает традиционные захоронения недоступными для среднего класса, особенно в мегаполисах, где земля — дефицит.
Как выглядит квартира-колумбарий?
Квартира-колумбарий внешне может быть неотличима от обычной, но при детальном осмотре появляются тревожные признаки. Окна часто замурованы или наглухо закрыты. На двери — цветы, свечи, погребальные таблички. Внутри — алтари, портреты умерших, урны с прахом. Дверь открывают редко — обычно только раз в год, на Цинмин, день поминовения усопших. Соседи могут годами не знать, кто «живёт» по соседству, пока не услышат шум или не увидят ритуальные предметы.
Почему власти вмешались?
Власти ввели запрет по трём основным причинам. Во-первых, использование жилья не по назначению формально нарушает закон. Во-вторых, соседи испытывают психологический дискомфорт — почти 30% из них чувствуют тревогу, живя рядом с такими квартирами. В-третьих, страна не хочет, чтобы кризис на рынке недвижимости привёл к появлению целых кварталов «мертвых зон», где никто не живёт, а дома превращаются в мемориалы.
Что будет с уже купленными квартирами?
Уже приобретённые квартиры не будут сносить или конфисковывать. Однако новые сделки могут быть признаны незаконными, если будет доказано, что покупка оформлена исключительно для хранения праха. Застройщики теперь обязаны уточнять назначение жилья, а соседи получили право жаловаться на подозрительную активность. Это создаёт юридическую неопределённость, но формально запрет направлен на остановку распространения практики, а не на наказание уже существующих владельцев.
Почему люди всё равно будут покупать?
Несмотря на запрет, спрос может сохраниться. Во-первых, квартира — это потенциальная инвестиция: когда рынок восстановится, её можно будет продать. Во-вторых, в китайской культуре крайне важно «держать предков рядом» — это часть клановых традиций. В-третьих, альтернативы ограничены: кремация разрешена, но места в государственных и храмовых колумбариях переполнены, а частные слишком дороги.
Читайте также:
- Не подали декларацию? Счета могут заморозить уже в мае — что важно знать прямо сейчас, чтобы не остаться без доступа к деньгам
- В Челябинске задержаны вице-мэр и глава управления ЖКХ
- Роспотребнадзор ужесточает правила для готовой еды: новые требования к производству
- С 1 апреля 2026 года — новые правила по счётчикам: пропустите срок — переплатите. Что нужно знать прямо сейчас
