Москомэкспертиза объявила о запрете на строительство студий и квартир общей площадью менее 28 квадратных метров в Москве, ссылаясь на официальное письмо ведомства, сообщает РИА Недвижимость.
По мнению экспертов, Жилищный кодекс не определяет "студии" как отдельные жилые помещения, а устанавливает минимальные площади для однокомнатных и двухкомнатных квартир на уровне 28 и 44 квадратных метров соответственно. Москомэкспертиза пояснила, что отклонение от этих норм не допускается и данное решение принято с учетом достигнутых результатов в сфере жилищного строительства и задач, поставленных президентским указом.
Новые правила не затронут объекты, которые до 7 мая 2024 года уже получили одобрение проектной документации или разрешение на строительство.
В случае нарушений, Москомэкспертиза грозит выносить негативные заключения о строительных проектах. Соблюдение норм будет контролировать Мосгосстройнадзор на всех этапах, чтобы избежать ситуаций, когда фактическая площадь квартир окажется меньше заявленной.
Напомним, после инаугурации на новый срок президент России Владимир Путин подписал указ, гарантирующий гражданам минимальную жилплощадь в 33 квадратных метра.
В то же время, планируется удвоить процентную ставку льготной ипотеки для семей с двумя детьми до 18 лет с 6 до 12 процентов. Экономист и директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович выразил опасения, что такой шаг может нарушить президентские указы о повышении рождаемости, а также замедлить темпы строительства и негативно отразиться на людях с низким уровнем доходов.
По мнению экспертов, Жилищный кодекс не определяет "студии" как отдельные жилые помещения, а устанавливает минимальные площади для однокомнатных и двухкомнатных квартир на уровне 28 и 44 квадратных метров соответственно. Москомэкспертиза пояснила, что отклонение от этих норм не допускается и данное решение принято с учетом достигнутых результатов в сфере жилищного строительства и задач, поставленных президентским указом.
Новые правила не затронут объекты, которые до 7 мая 2024 года уже получили одобрение проектной документации или разрешение на строительство.
В случае нарушений, Москомэкспертиза грозит выносить негативные заключения о строительных проектах. Соблюдение норм будет контролировать Мосгосстройнадзор на всех этапах, чтобы избежать ситуаций, когда фактическая площадь квартир окажется меньше заявленной.
Напомним, после инаугурации на новый срок президент России Владимир Путин подписал указ, гарантирующий гражданам минимальную жилплощадь в 33 квадратных метра.
В то же время, планируется удвоить процентную ставку льготной ипотеки для семей с двумя детьми до 18 лет с 6 до 12 процентов. Экономист и директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович выразил опасения, что такой шаг может нарушить президентские указы о повышении рождаемости, а также замедлить темпы строительства и негативно отразиться на людях с низким уровнем доходов.