Ипотека в новых регионах обойдется дороже из-за страховки на случай обстрелов

Выдача льготной ипотеки жителям новых российских регионов не представляет риска для банков, так как квартиры, приобретаемые там, могут быть дополнительно застрахованы на случай повреждения во время обстрелов, заявил экономист Михаил Беляев в интервью для Инфо24. Однако, по его словам, дополнительные финансовые расходы за страховку ложатся на заемщика.

Сразу же после начала военной операции на Украине многие российские страховые компании стали предлагать услуги по страхованию рисков, связанных с ведением боевых действий. Эта услуга предоставляется отдельно некоторыми фирмами и включена в стандартные пакеты страхования жилой недвижимости другими. Стоимость страхования на случай повреждения квартиры или дома беспилотным летательным аппаратом либо снарядом является довольно значительной, особенно в приграничных и новых регионах.

Беляев признал, что льготная ипотека вновь возникает большую нагрузку на бюджет, поскольку будет осуществляться компенсация разницы между процентными ставками. Тем не менее, он отметил, что у властей нет выбора, поскольку, как отмечает Беляев, «попросту часть квартир продаются только при наличии ипотечного кредита».

Согласно утверждениям Беляева, вице-премьер России Марат Хуснуллин, выражая возможность расширения правительственной программы льготной ипотеки в новых регионах, ведет себя как выраженный защитник интересов строительной отрасли.

Недавно в новых регионах действовала программа льготной ипотеки под два процента для первичного жилья, но сейчас по ней можно приобрести жилье на вторичном рынке. Хуснуллин указал, что в 2025 году под эту программу могут попасть новые категории граждан.