Министерство финансов РФ поддерживает завершение всех государственных программ льготной ипотеки, за исключением семейной, в установленные сроки. Об этом сообщил директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев в интервью для газеты «Известия».
Госпрограмма для специалистов в области информационных технологий завершится в конце 2024 года, а программа по ипотеке под 8% для покупки новостроек завершится в июне текущего года. В настоящее время более 90% ипотечных кредитов на первичном рынке выдаются по льготным условиям, и Минфин планирует снизить эту долю до 25%.
Участники рынка выступают за возможное продление программ, например, для отдельных регионов или категорий населения. Однако такой вариант, по мнению Яковлева, не рассматривается, поскольку поддержка может быть предоставлена через другие каналы.
Ирина Носова, старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА, отмечает, что льготные программы привели к увеличению разрыва в стоимости между новым и вторичным жильем до 40%. Она считает, что прекращение действия этих программ может привести к некоторым коррекциям цен на недвижимость из-за снижения спроса.
С другой стороны, Виталий Костюкевич, директор департамента розничного бизнеса в банке «Абсолют Банк», полагает, что ключевая ставка выше 12% фактически является барьером для клиентов, берущих ипотеку, что отражается на деятельности застройщиков. Он выделяет важную роль строительного сектора в экономике и его влияние на производство и занятость в сопутствующих отраслях.
Эксперт призывает сохранить льготные программы хотя бы до снижения ключевой ставки до 10%. Он считает, что их досрочное прекращение может привести к снижению ипотечного рынка и распространению нежелательных практик при выдаче жилищных кредитов.
Никита Кулагин, начальник управления макроэкономического анализа в «Совкомбанке», отмечает, что важно сохранить льготные программы, сделав их более целевыми. В «ВТБ» также считают, что необходимо вернуть рынок к естественному развитию, сохраняя поддержку определенных категорий населения и частного строительства.
Иван Уклеин, старший директор по банковским рейтингам в агентстве «Эксперт РА», предупреждает о возможном введении ограничений для выдачи ипотеки. Возможно, будут установлены ограничения для заемщиков с низким первоначальным взносом и большим уровнем задолженности.
Генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев считает, что в ближайшие месяцы спрос на льготные программы вырастет, поскольку некоторые потребители захотят воспользоваться данным шансом. Он полагает, что не все госпрограммы будут закрыты, и регионы с высоким спросом могут получить специальные условия от застройщиков. По его мнению, оптимальным решением будет установление баланса, включая льготную ипотеку как один из инструментов приобретения недвижимости.
Министерство финансов РФ поддерживает завершение программ льготной ипотеки: ключевые детали и мнения экспертов
До 2030 года в России продлили только семейную ипотеку
16 апреля 2024 в 14:04
Нашли ошибку в тексте?
Выделите её мышкой и нажмите CTRL + ENTER
Array ( [ITEMS] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 137340 [~ID] => 137340 [IBLOCK_ID] => 24 [~IBLOCK_ID] => 24 [NAME] => РекламаБокс [~NAME] => РекламаБокс [DATE_ACTIVE_FROM] => 16.08.2024 22:34:00 [~DATE_ACTIVE_FROM] => 16.08.2024 22:34:00 [PREVIEW_PICTURE] => 157288 [~PREVIEW_PICTURE] => 157288 [PREVIEW_TEXT] => [~PREVIEW_TEXT] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [PROPERTIES] => Array ( [LINK] => Array ( [ID] => 208 [TIMESTAMP_X] => 0000-00-00 00:00:00 [IBLOCK_ID] => 24 [NAME] => Ссылка [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => LINK [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 709776 [VALUE] => https://goroda.group/ [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => https://goroda.group/ [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Ссылка [~DEFAULT_VALUE] => ) [HTML] => Array ( [ID] => 210 [TIMESTAMP_X] => 0000-00-00 00:00:00 [IBLOCK_ID] => 24 [NAME] => HTML (если будет заполнен, то картинка и ссылка не будет учитываться) [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => HTML [DEFAULT_VALUE] => Array ( [TEXT] => [TYPE] => HTML ) [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => HTML (если будет заполнен, то картинка и ссылка не будет учитываться) [~DEFAULT_VALUE] => Array ( [TEXT] => [TYPE] => HTML ) ) [UNDER_LINK] => Array ( [ID] => 209 [TIMESTAMP_X] => 0000-00-00 00:00:00 [IBLOCK_ID] => 24 [NAME] => Подпись [ACTIVE] => Y [SORT] => 600 [CODE] => UNDER_LINK [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Подпись [~DEFAULT_VALUE] => ) ) ) [1] => Array ( [ID] => 93734 [~ID] => 93734 [IBLOCK_ID] => 24 [~IBLOCK_ID] => 24 [NAME] => ВК [~NAME] => ВК [DATE_ACTIVE_FROM] => 01.06.2023 17:18:00 [~DATE_ACTIVE_FROM] => 01.06.2023 17:18:00 [PREVIEW_PICTURE] => 110345 [~PREVIEW_PICTURE] => 110345 [PREVIEW_TEXT] => [~PREVIEW_TEXT] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [PROPERTIES] => Array ( [LINK] => Array ( [ID] => 208 [TIMESTAMP_X] => 0000-00-00 00:00:00 [IBLOCK_ID] => 24 [NAME] => Ссылка [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => LINK [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 402273 [VALUE] => https://vk.com/strana_life [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => https://vk.com/strana_life [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Ссылка [~DEFAULT_VALUE] => ) [HTML] => Array ( [ID] => 210 [TIMESTAMP_X] => 0000-00-00 00:00:00 [IBLOCK_ID] => 24 [NAME] => HTML (если будет заполнен, то картинка и ссылка не будет учитываться) [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => HTML [DEFAULT_VALUE] => Array ( [TEXT] => [TYPE] => HTML ) [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => HTML (если будет заполнен, то картинка и ссылка не будет учитываться) [~DEFAULT_VALUE] => Array ( [TEXT] => [TYPE] => HTML ) ) [UNDER_LINK] => Array ( [ID] => 209 [TIMESTAMP_X] => 0000-00-00 00:00:00 [IBLOCK_ID] => 24 [NAME] => Подпись [ACTIVE] => Y [SORT] => 600 [CODE] => UNDER_LINK [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Подпись [~DEFAULT_VALUE] => ) ) ) ) )
Читайте также
В России
В Мире
Сообщить новость
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.
Нашли ошибку в тексте?
Выделите её мышкой и нажмите
CTRL
+
ENTER
Комментарии
2. Отзывы прочитываются людьми, имеющими непосредственное отношение к выходу статьи: журналистом, редактором, модератором. Отзывы выставляются на сайт с 07:00 до 22:00 в будние дни и с 09:00 до 18:00 в выходные и праздничные (время московское). Если по прошествии разумного времени отзыв не появился на сайте, то это могло быть вызвано следующими причинами:
- ваш комментарий носил критичный или провокационный характер о работе редакции данного сайта. Действия администрации сайта в комментариях не обсуждаются
- ваш отзыв носил провокационный характер: призывы к межнациональной и социальной розни, к свержению действующей власти и т. п.;
- ваш отзыв содержал нецензурную брань, в т.ч. в криптованном виде, т.е. с заменой букв на символы либо заменой брани на слово с аналогичной фоносемантикой;
- ваш отзыв содержал выражения оскорбительного характера в чей-либо адрес: автора материала, лиц, давших свои комментарии к статье, в адрес героя и т. д. Также не выставляются отзывы, в категоричной форме и бездоказательно - обвиняющие вышеуказанные лица в некомпетентности либо угрожающие им судебным преследованием – в таких случаях вам следует обращаться в прокуратуру напрямую;
- ваш отзыв содержал прямую рекламу (название и контактную информацию) фирмы, речь о которой не шла в авторском материале;
- ваш отзыв указывал на грамматические и орфографические ошибки ранее высказавшихся: грамотность – личное дело каждого;
- ваш отзыв содержал вопрос, ответ на который был дан ранее;
- ваш отзыв содержал слова из молитвы какой-либо религии (например: Аминь) или носит религиозный характер;
- ваш отзыв состоял из одного-двух слов, не несущих информативной нагрузки: «Афтар жжет», «Супер», «Наконец-то», «Отстой». Если цель вашего отзыва – дать односложную оценку мнению кого-либо из высказавшихся, воспользуйтесь рейтингом: «+», если вы поддерживаете комментатора, и «-», если не поддерживаете;
- ваш отзыв содержал слишком длинную ссылку или конструкцию, написанную без пробелов («плохие__________водители___________» и т. п.). 3. Материалы, которые являются коммерческими Отзывы к ним модерируются в соответствии с настоящими правилами.
4. Материалы, которые являются коммерческими. В дополнение к действующим правилам отзывы модерируются в соответствии с требованиями рекламодателя.
5. Зарегистрируйтесь, если вы хотите высказываться открыто: честное неанонимное мнение всегда ценится выше. Если вы оставляете отзыв под своей регистрацией, вам будет автоматически направлено уведомление о результате: либо подтверждающее размещение отзыва на сайте, либо с указанием того, что содержание вашего отзыва противоречит правилам размещения отзывов.