Рост популярности ипотеки на частные дома: граждане активно стремятся к созданию собственного жилья

В текущем году увеличился объем ипотечных кредитов на приобретение и строительство частных домов. В первом квартале 2024 года банки выдали такие кредиты на сумму 224 миллиарда рублей, что на 42% превышает аналогичный показатель за тот же период 2023 года, сообщает пресс-служба Центробанка.

На строительство загородных домов с января по март было выделено 149 миллиардов рублей, что втрое больше, чем в первом квартале прошлого года. Высокий спрос на ипотеку для индивидуального жилищного строительства подтвержден и в крупных российских банках.

Эксперты связывают увеличение интереса с разницей в цене за квадратный метр. На начало текущего года средняя цена за квадратный метр на первичном рынке составила 150 тысяч рублей, на вторичном — 100 тысяч рублей, а для индивидуального жилищного строительства — 50 тысяч рублей. Кредиты на индивидуальное жилищное строительство предоставляются в рамках льготных программ.

Заинтересованность жителей в частных домах увеличилась после сокращения лимитов на льготную ипотеку на новостройки до 6 миллионов рублей в декабре прошлого года. Аналитики отмечают, что во многих крупных городах страны данная сумма недостаточна для приобретения квартиры, однако её может хватить на строительство частного дома в сельской местности. Специалисты недвижимости прогнозируют дальнейший рост спроса на индивидуальные домовладения в ближайшем будущем.