Продажа квартир в рассрочку вместо традиционной ипотеки несет для россиян риск дефолта и повышения долговой нагрузки из-за непрозрачности правил продажи. Об этом предупредили в Центробанке РФ и заявили, что намерены начать вручную регулировать этот процесс.
В Банке России заявили, что дальнейшее расширение такой практики покупку жилья приведет к необходимости ручного регулирования ситуации. ЦБ уже обсуждает это с профильными ведомствами. В Банке России заявили, что цель регулирования - учет долговой нагрузки человека и уменьшение рисков, которые с этим связаны. Это необходимо, поскольку существует риск образования "пузыря рассрочки", подчеркнули аналитики.
"Банк России зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки. Сейчас ЦБ обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики", - передает РБК комментарий пресс-службы Центробанка.Эксперты увидели в росте сделок в рассрочку несколько факторов риска, которые могут привести к дефолту. Главным фактором риска является рост долговой нагрузки, так как застройщик не передает в Бюро кредитных историй данные о долгах. Это может привести к дефолту человека при выдаче кредитов. Кроме того, такие сделки являются непрозрачными, отметили аналитики Центробанка. Также сделки в рассрочку ухудшают кредитные риски для самих застройщиков.
В Банке России заявили, что дальнейшее расширение такой практики покупку жилья приведет к необходимости ручного регулирования ситуации. ЦБ уже обсуждает это с профильными ведомствами. В Банке России заявили, что цель регулирования - учет долговой нагрузки человека и уменьшение рисков, которые с этим связаны. Это необходимо, поскольку существует риск образования "пузыря рассрочки", подчеркнули аналитики.