Рынок недвижимости в России демонстрирует интересные тенденции, и, согласно мнению риелтора Владимира Шмелева, вложения в кладовые могут оказаться не столь выгодными, как это казалось ранее. В интервью, опубликованном на сайте АиФ, эксперт отметил, что интерес к таким объектам угасает на фоне появления квартир с продуманными планировками в новостройках и большим выбором многофункциональной мебели.
Шмелев указал на то, что ранее кладовые пользовались определенной популярностью среди инвесторов благодаря своей доступной стоимости — в крупных городах их можно было купить за сумму ниже миллиона рублей. Тем не менее, с увеличением предложения удобных жилых помещений, интерес к кладовым снижается. По словам риелтора, вложения в такие объекты могут окупаться в среднем за 14-16 лет, что делает их менее привлекательным вариантом для инвестирования.
Он подчеркнул, что в некоторых случаях владельцы могут получать прибыль от сдачи кладовых в аренду, доходность которой может достигать 10 процентов годовых. В крупных городах аренда кладовки может приносить от 5 до 10 тысяч рублей в месяц, однако сдавать их получится только в жилых комплексах, где квартиры не имеют балконов или других мест для хранения.
Шмелев также отметил, что более перспективными для вложений являются машиноместа. При правильном выборе объекта эти места можно легко сдавать в аренду с доходностью до 15 процентов годовых.
Шмелев указал на то, что ранее кладовые пользовались определенной популярностью среди инвесторов благодаря своей доступной стоимости — в крупных городах их можно было купить за сумму ниже миллиона рублей. Тем не менее, с увеличением предложения удобных жилых помещений, интерес к кладовым снижается. По словам риелтора, вложения в такие объекты могут окупаться в среднем за 14-16 лет, что делает их менее привлекательным вариантом для инвестирования.
Он подчеркнул, что в некоторых случаях владельцы могут получать прибыль от сдачи кладовых в аренду, доходность которой может достигать 10 процентов годовых. В крупных городах аренда кладовки может приносить от 5 до 10 тысяч рублей в месяц, однако сдавать их получится только в жилых комплексах, где квартиры не имеют балконов или других мест для хранения.
Шмелев также отметил, что более перспективными для вложений являются машиноместа. При правильном выборе объекта эти места можно легко сдавать в аренду с доходностью до 15 процентов годовых.