Власти России принимают новые меры, чтобы переключить интерес граждан с квартир на частные дома. Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин на брифинге 28 марта подчеркнул необходимость наращивания малоэтажного строительства и обозначил главные проблемы, стоящие на этом пути. По его словам, отсутствие подходящих земельных участков — это ключевой фактор, который тормозит развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в стране.
Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, добавила, что власти начали готовить ИЖС к росту еще несколько лет назад, осознавая растущий интерес населения к жилым домам за городом. Однако, доступные механизмы льготного кредитования на строительство ИЖС сейчас ограничены высокими процентными ставками.
Для того чтобы ИЖС могло развиваться динамично, необходимо не только создать ликвидные земельные участки, но и оптимизировать процедуры их выделения местному населению. Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков считает, что сроки получения таких участков следует сократить с одного года до одного месяца. Он отметил также, что местные власти должны обеспечить газификацию и электрификацию участков, которые они выделяют под строительство, чтобы этот процесс стал быстрее и доступнее для граждан.
«Предоставление земельных участков — самый главный шаг, который должны делать губернаторы регионов и руководители муниципальных образований. У нас достаточно много земли, и наша работа заключается в создании предложения на рынке индивидуальных жилищных участков», — отметил Хуснуллин.Он объяснил, что для развития ИЖС необходимо обеспечить эти участки инженерными сетями, такими как газ и электричество, а также качественными дорогами.
«Если в регионах будет возможность быстро и недорого подключаться к источникам энергии, индивидуальное жилищное строительство получит новый импульс», — добавил вице-премьер.Несмотря на то, что за прошлый год в России был установлен рекорд по вводу малоэтажного жилья — 62 млн квадратных метров, проект все еще сталкивается с многочисленными препятствиями. Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов выразил обеспокоенность тем, что в большинстве регионов земли находятся в частной собственности, и из-за этого проекты застройки зачастую не начинаются. Он подчеркивает, что построение малоэтажного жилья может обеспечить толчок для экономики, особенно в условиях падения многоэтажного строительства из-за высоких кредитных ставок и недоступной ипотеки.
Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, добавила, что власти начали готовить ИЖС к росту еще несколько лет назад, осознавая растущий интерес населения к жилым домам за городом. Однако, доступные механизмы льготного кредитования на строительство ИЖС сейчас ограничены высокими процентными ставками.
Для того чтобы ИЖС могло развиваться динамично, необходимо не только создать ликвидные земельные участки, но и оптимизировать процедуры их выделения местному населению. Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков считает, что сроки получения таких участков следует сократить с одного года до одного месяца. Он отметил также, что местные власти должны обеспечить газификацию и электрификацию участков, которые они выделяют под строительство, чтобы этот процесс стал быстрее и доступнее для граждан.