Верховный суд запретил забирать у ипотечных должников что-то, кроме квартиры
29 июня 2023 в 14:46
Верховный суд Российской Федерации принял решение, которое запрещает банкам изымать у должников, имеющих ипотечные кредиты, что-либо, кроме их собственной квартиры. Эту новость сообщает «Российская газета» в своей публикации от 29 июня.
Решение было принято после рассмотрения одного из резонансных случаев. В августе 2007 года женщина и ее муж взяли кредит на сумму 605 тысяч долларов под залог дома с участком в Подмосковье. Из-за просроченных платежей, заемщицу объявили банкротом. Банку не удалось продать недвижимость на аукционе.
В итоге, банк решил, что это недостаточно и подал иск, требуя дополнительной выплаты. Финансовые требования банка составляли 86,5 миллионов рублей, в то время как стоимость недвижимости составляла всего 19,5 миллиона рублей. Банк предложил должнице покрыть оставшуюся сумму из своего кармана, несмотря на то, что она находилась в состоянии банкротства.
Мнения нижестоящих судебных инстанций были разделены по этому вопросу. Спор дошел до Верховного суда, который поддержал должницу, решив, что она не должна выплачивать дополнительную сумму.
Согласно решению суда, если банк оставляет себе имущество должника, то обязательства гражданина считаются погашенными. Финансовая организация не имеет права претендовать на другое имущество, особенно после процедуры банкротства.
Это решение Верховного суда Российской Федерации важно для защиты прав ипотечных должников. Оно устанавливает ограничения на действия банков, предотвращая их возможность требовать дополнительные выплаты от должников, когда банк уже получил залоговое имущество. Такое решение способствует справедливости и уравновешивает интересы сторон, обеспечивая защиту должников от необоснованных требований банков.
Решение было принято после рассмотрения одного из резонансных случаев. В августе 2007 года женщина и ее муж взяли кредит на сумму 605 тысяч долларов под залог дома с участком в Подмосковье. Из-за просроченных платежей, заемщицу объявили банкротом. Банку не удалось продать недвижимость на аукционе.
В итоге, банк решил, что это недостаточно и подал иск, требуя дополнительной выплаты. Финансовые требования банка составляли 86,5 миллионов рублей, в то время как стоимость недвижимости составляла всего 19,5 миллиона рублей. Банк предложил должнице покрыть оставшуюся сумму из своего кармана, несмотря на то, что она находилась в состоянии банкротства.
Мнения нижестоящих судебных инстанций были разделены по этому вопросу. Спор дошел до Верховного суда, который поддержал должницу, решив, что она не должна выплачивать дополнительную сумму.
Согласно решению суда, если банк оставляет себе имущество должника, то обязательства гражданина считаются погашенными. Финансовая организация не имеет права претендовать на другое имущество, особенно после процедуры банкротства.
Это решение Верховного суда Российской Федерации важно для защиты прав ипотечных должников. Оно устанавливает ограничения на действия банков, предотвращая их возможность требовать дополнительные выплаты от должников, когда банк уже получил залоговое имущество. Такое решение способствует справедливости и уравновешивает интересы сторон, обеспечивая защиту должников от необоснованных требований банков.
Читайте также
В России
В Мире
Сообщить новость
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.
Нашли ошибку в тексте?
Выделите её мышкой и нажмите
CTRL
+
ENTER
Комментарии
2. Отзывы прочитываются людьми, имеющими непосредственное отношение к выходу статьи: журналистом, редактором, модератором. Отзывы выставляются на сайт с 07:00 до 22:00 в будние дни и с 09:00 до 18:00 в выходные и праздничные (время московское). Если по прошествии разумного времени отзыв не появился на сайте, то это могло быть вызвано следующими причинами:
- ваш комментарий носил критичный или провокационный характер о работе редакции данного сайта. Действия администрации сайта в комментариях не обсуждаются
- ваш отзыв носил провокационный характер: призывы к межнациональной и социальной розни, к свержению действующей власти и т. п.;
- ваш отзыв содержал нецензурную брань, в т.ч. в криптованном виде, т.е. с заменой букв на символы либо заменой брани на слово с аналогичной фоносемантикой;
- ваш отзыв содержал выражения оскорбительного характера в чей-либо адрес: автора материала, лиц, давших свои комментарии к статье, в адрес героя и т. д. Также не выставляются отзывы, в категоричной форме и бездоказательно - обвиняющие вышеуказанные лица в некомпетентности либо угрожающие им судебным преследованием – в таких случаях вам следует обращаться в прокуратуру напрямую;
- ваш отзыв содержал прямую рекламу (название и контактную информацию) фирмы, речь о которой не шла в авторском материале;
- ваш отзыв указывал на грамматические и орфографические ошибки ранее высказавшихся: грамотность – личное дело каждого;
- ваш отзыв содержал вопрос, ответ на который был дан ранее;
- ваш отзыв содержал слова из молитвы какой-либо религии (например: Аминь) или носит религиозный характер;
- ваш отзыв состоял из одного-двух слов, не несущих информативной нагрузки: «Афтар жжет», «Супер», «Наконец-то», «Отстой». Если цель вашего отзыва – дать односложную оценку мнению кого-либо из высказавшихся, воспользуйтесь рейтингом: «+», если вы поддерживаете комментатора, и «-», если не поддерживаете;
- ваш отзыв содержал слишком длинную ссылку или конструкцию, написанную без пробелов («плохие__________водители___________» и т. п.). 3. Материалы, которые являются коммерческими Отзывы к ним модерируются в соответствии с настоящими правилами.
4. Материалы, которые являются коммерческими. В дополнение к действующим правилам отзывы модерируются в соответствии с требованиями рекламодателя.
5. Зарегистрируйтесь, если вы хотите высказываться открыто: честное неанонимное мнение всегда ценится выше. Если вы оставляете отзыв под своей регистрацией, вам будет автоматически направлено уведомление о результате: либо подтверждающее размещение отзыва на сайте, либо с указанием того, что содержание вашего отзыва противоречит правилам размещения отзывов.